Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 43
Threaded View
-
01.05.2022, 15:54 (επάνω) - Ανάρτηση #33
- Αρχιτέκτων μηχανικός
- Εγγραφή
- 01.05.2022
- Περιοχή
- επαρχία
- Αναρτ.
- 5
- Εύσημα
- έδωσε
- 0
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 6
- Ανέβασε
- 0
Καλησπέρα, καλό μήνα με υγεία!
Σε υφιστάμενη, διώροφη, λιθόκτιστη οικία του 1930 ευρισκόμενη σε στάσιμο οικισμό < 800κατοίκων, βάσει της στατικής μελέτης, το ξύλινο μεσοπάτωμα θα αντικατασταθεί με πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος επί υποστυλωμάτων στην ίδια στάθμη. Συνεπώς, το καθαρό ύψος θα παραμείνει ως έχει. Το ερώτημα είναι, αν μπορεί να εκδοθεί η ΟΑ υπό αυτές τις συνθήκες, δεδομένου ότι είναι βραχώδες το έδαφος θεμελίωσης, καθιστώντας αδύνατη την υποβάθμιση του ισογείου.
Στο Ν. 4067/12 με τις τελευταίες τροποποιήσεις, το ελάχιστο ελεύθερο ύψος για χώρο κύριας χρήσης ορίζεται στα 2,50μ., και στο αρθ. 23 αναφέρεται "2. Για τα κτίρια ή τα τμήματα των κτιρίων της παραγράφου 1, οι συντελεστές κάλυψης, δόμησης, όγκου και ύψη υπολογίζονται σύμφωνα με τον κανονισμό και τις πολεοδομικές διατάξεις που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής τους."
Στο ΦΕΚ 588Δ δεν καθορίζεται ελαχ. ελευθ. ύψος, ενώ στο ΦΕΚ Δ 181/3.5.1985 ισχύει το 2,40.
Τέλος, στο άρθρο 8 του Κτιριοδομικού αναφέρεται παρ. 1.2. ''Τα παραπάνω επιτρεπόμενα ελάχιστα ελεύθερα ύψη των χώρων των κτιρίων μειώνονται σε 2,20 m, 2,00 m και 1,90 m αντίστοιχα, εφόσον έχουν διαμορφωθεί πριν από τις 30-9-55 (Ημέρα δημοσίευσης του από 9-8-55 Δ/τος "περί ΓΟΚ του Κράτους"). ''
Ευχαριστώ εκ των προτέρων
Παρόμοια θέματα
-
Προσθήκη σε υφιστάμενο κτίριο - Ελεύθερο ύψος πυλωτής
Από το μέλος kefteris στη θεματική κατηγορία ΓΟΚ - ΝΟΚ - ΚτιριοδομικόςΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 20.12.2019, 17:04 -
Πατάρι ως χώρος κύριας χρήσης
Από το μέλος manlog στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 12.06.2018, 09:12 -
Βεβαίωση μηχανικού για χώρο κυρίας χρήσης
Από το μέλος Panos89 στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 4Τελευταία Ανάρτηση: 22.11.2016, 16:51 -
N.4178/13: Αλλαγή χρήσης χώρου κύριας χρήσης σε κύρια χρήση
Από το μέλος milt στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 18.04.2016, 08:58 -
N.4014/11: Αλλαγή χρήσης υπογείου/ισογείου σε χώρο κύριας χρήσης
Από το μέλος P.A. στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 7Τελευταία Ανάρτηση: 28.11.2013, 09:12
Bookmarks